Как установить шлагбаум во дворе дома?

Очень часто владельцы машин, проживающие в многоквартирном доме, сталкиваются с трудностями парковки. Их придомовую территорию занимают совершенно посторонние транспортные средства. В доме может быть и подземный паркинг. Но это не значит, что места должны занимать посторонние люди, ведь здесь могут поставить свои автомобили гости. Именно эти выводы заставляют жильцов многоквартирных домов задумываться об установке защитного устройства — шлагбаума.

Какая сумма выделяется на установку?

После принятия решения об установке устройства на коллективном собрании жильцов, можно обращаться за помощью к государству. На сегодняшний день размер дотации составляет 100 000 рублей.

Обратите внимание! Постарайтесь подать заявление на государственную дотацию еще до начала работ по установке. В противном случае наличные придется собирать с жильцов вашего дома. Данный процесс всегда сопровождается рядом трудностей, к тому же часто занимает очень много времени.

С чего следует начать?

Процесс установки шлагбаума можно разделить на несколько шагов:

• Шаг первый – проведите собрание жильцов своего многоквартирного дома. На нем необходимо принять решение о том, что границы вашей придомовой территории будут выделены и поставлены на отдельный кадастровый учет в качестве долевой собственности. Плюс вы должны выделить место для будущего шлагбаума и нарисовать схему его размещения.
• Шаг второй – согласовать установку в пожарной службе, ГИБДД. Обязательно получите от данных инстанций письменное разрешение. Это поможет при необходимости доказать законность установки шлагбаума в будущем. Отведенное под него место не должно являться сквозным проездом. Шлагбаум устанавливается только на придомовой территории. Важно, чтобы конструкция незамедлительно поднималась, когда к дому подъезжают машины экстренной службы. Необходимо нанять круглосуточную охрану или заключить договор с диспетчерской службой. При соблюдении всех вышеперечисленных условий вы получите необходимое разрешение на установку.
• Шаг третий – подайте заявление на получение денежной дотации в ответственный государственный орган.
• Шаг четвертый – составьте смету будущего шлагбаума. Можете сделать это самостоятельно или нанять строительную компанию. В ней необходимо прописать перечень требуемых запчастей, сопутствующее оборудование, название модели с описанием технических характеристик.
• Шаг пятый – получить запрашиваемую дотацию.
• Шаг шестой – производите установку.
• Шаг седьмой – соберите отчетность о выполненных работах, предоставьте ее в соответствующие органы.

Если шлагбаум уже был установлен, жители многоквартирного дома имеют право возместить затраченные на него денежные средства. Данное положение прописано в законодательстве РФ.

Как правильно провести собрание собственников дома?

На собрание необходимо пригласить:

• Всех жителей МКД.
• Представителей других жилых/нежилых домов, которые находятся на общей территории.

Чтобы собрание состоялось, на нем должно присутствовать не меньше половины хозяев квартир и нежилых строений. За установку шлагбаума должно проголосовать 50% участников +1 человек.

В век современных технологий не обязательно собирать всех людей во дворе. Да и вообще это сделать практически нереально. Голосование можно провести в режиме онлайн. Решение будет иметь силу при следующих условиях:

• Принять участие в опросе должно более половины жильцов дома.
• Инициировать опрос должен один из собственников.

Провести онлайн-опрос поможет специальный сервис под названием «Электронный дом».

Что нужно обсудить на собрании?

Чтобы не собирать всех жильцов несколько раз, необходимо понять, какие вопросы следует обсудить на собрании в обязательном порядке:

• Какой человек будет представлять интересы всех жильцов многоквартирного дома, заниматься оформлением бумаг, подавать заявление на дотацию. Им обязательно должен быть собственник.
• Получить согласие владельцев на установку заградительного устройства.
• Определить количество конструкций, исходя из размеров двора.
• Определить точное место размещения устройства, в дальнейшем ему будет присвоен собственный кадастровый номер.
• Обсудить характеристики будущего шлагбаума, цену.
• Получить согласие собственников на получение дотации.

После оформления всех необходимых бумаг, подачи заявления, следует дождаться окончательного решения Совета. На это дается 30 календарных дней. Результаты электронного опроса подаются в бумажном виде.

Как получить дотацию на установку?

Чтобы получить дотацию, выбранный на собрании представитель, должен посетить Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства со следующим пакетом бумаг:

• Бумагу, подтверждающую факт проведения общего собрания жильцов.
• Заявление на государственную субсидию.
• Документ согласовывающий установку устройства Советом депутатов.
• Проект договора получения дотации, подписанный в двух экземплярах.

На подписание финального документа отводится 10 рабочих дней. После его передадут в руки уполномоченному представителю. За эти дни на счет будет перечислена сумма на остановку шлагбаума, в размере 100 000 рублей.

Что нужно учесть перед началом работ?

Один из самых главных моментов, который следует учесть – шлагбаум не должен препятствовать доступу машин неотложных служб на придомовую территорию. Как уже ранее упоминалось, жильцы должны определить, нанимать ли круглосуточную охрану или оформить договор с диспетчерской службой. Еще один вариант – обеспечить неотложные службы универсальными брелоками, открывающими устройство.

Еще один момент – на установку запрещающего проезд устройства отводится 2 месяца, с момента получения государственной дотации. После дается еще месяц для предоставления отчета о проделанных работах. Представителю необходимо сдать:

• Акт о проведении работы.
• Договор, подтверждающий установку шлагбаума.

Можно ли получить дотацию за уже установленный шлагбаум?

Возможность возместить сумму, затраченную на установку шлагбаума, имеется у жильцов любого дома, проделавших данную операцию до 30.09.2015г.

Важно! Если конструкция была введена в эксплуатацию до 24.05.2018, можно претендовать на 50000 рублей, после – на 100 000 рублей.

Делается это по аналогии с установкой устройства. Предварительно происходит собрание жильцов, где пишется коллективное заявление. Бумага подается в Дирекцию жилищно-коммунального хозяйства вашего округа, со всеми возможными документами, говорящими о выполнении работ.

Если у Дирекций не возникнет вопросов, денежные средства будут перечислены на спец. счет уполномоченного представителя жильцов. На это дается 22 рабочих дня. После деньги разделяются между всеми жильцами, в соответствии с внесенными ранее размерами взносов.